Louer un bien

Louer un bien de caractère demande la même attention qu'une vente : c'est un lieu dessiné, souvent meublé avec soin — appartement signé comme maison d'architecte —, que l'on confie pour un temps. Notre rôle est de choisir à qui, et de veiller à ce qu'elle soit rendue telle qu'elle a été remise.

Location à l'année, meublée ou nue

Nous établissons une valeur locative argumentée, préparons le bien et sa présentation, puis sélectionnons les candidats sur dossier complet. Le bail est rédigé selon le régime applicable — location nue ou meublée, résidence principale ou non —, avec l'ensemble des annexes obligatoires, dont les diagnostics et, le cas échéant, les informations de copropriété. L'état des lieux d'entrée est détaillé et photographique : c'est la meilleure protection des deux parties.

Location saisonnière

Pour les biens qui s'y prêtent, nous organisons la location de courte durée : calendrier, tarification par saison, accueil et remise des clés, ménage et intendance, suivi de l'entretien. Nous vous alertons sur les obligations locales applicables — déclaration en mairie, numéro d'enregistrement, plafonds de nuitées selon les communes — dont les règles varient d'une ville à l'autre et évoluent régulièrement ; nous vérifions le régime en vigueur pour votre adresse avant toute mise en location.

Gestion locative pour propriétaires non résidents

• Encaissement des loyers, révision annuelle, régularisation des charges, quittances.
• Suivi technique : interventions, entretien de la piscine et des extérieurs, veille sur le bâti.
• Interlocuteur unique en français, en anglais ou en italien, et transmission des éléments à votre comptable.

Vous souhaitez louer votre bien ou en louer un ? Écrivez-nous — et voyez également notre méthode pour la vente, ainsi que les biens actuellement proposés.